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为什么装修报价差那么多?装修报价要怎么看?

作者微信号:dewangzx   来源:装修施工资讯 的公众号  热度:507  时间:2018-04-19 16:59:10

如果你有关于设计和施工方面的疑惑,可以加编辑微信:13950102320,随时咨询不少业主在咨询装修报价时都会有这样的感受同样是一套100平方米左右的新房装修有

如果你有关于设计和施工方面的疑惑,

可以加编辑微信:13950102320,

随时咨询

不少业主在咨询装修报价时

都会有这样的感受

同样是一套100平方米左右的新房装修

有的装饰公司称花三五万元即可

有的装饰公司则报价七八万元

有的则称要十万元以上

为什么装饰公司的报价差别这么大?

今天就为大家分析影响报价的因素

大体从两个大的方面来分析

一个是主观选择方面比如

风格、喜好、消费需求、居家观念等

一个是客观事实方面比如

辅材、工艺、建材产品、施工管理等

主观选择

装修风格的不同

在确定装修前,先想好自己的装修风格与喜好。装修风格的不同,其中的造型或者装饰线条等,对装修本身的造价是有影响的。

装修项目的不同

同样的房子根据屋主的喜好不同,装修项目的差异化,对装修造价也是有影响的。墙面贴壁纸与不贴就是两个价格,顶面吊顶与不吊就是两个价格。

改造项目的不同

面积大小相近的房子,但是因为其结构的不同,以及需要改造拆改的墙体不同,也影响到后期的装修费用相关。而且每个居家生活的需求也是不一样的。

消费需求的不同

每个人对居家生活的观念不一样,仁者见仁智者见智,装修好坏与费用花费多少是自己的选择,生活需求包括的面很广,装修是生活的一部分,只有合适不合适,档次高低就在于自己的需求,也体现了花费的多少。

客观事实

装修基础材料

装修价格与所选用的材料有着密切关系。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、使用周期长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。

施工水平

‍‍‍施工队伍的工艺是指施工人员的基础做工和制作水平。

在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。

好的施工,是一个工程的关键,手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,差异化的存在必然有价格的高低之分。‍‍‍

施工工序与工艺标准

家庭装修,水、电、木、瓦、油同样的施工工种,不同的施工细节标准和工序的不同也影响着工费的高低。

同样是走水电,怎样省钱怎样走只追求利益,完全不顾安全与后期维护,价格自然是存在差异。

该有的工序没有做到位,这就是没有标准,一般低素质装修人所谓的“省钱之道”

施工项目

很多业主装修的时候,都更看重价格,很多低劣装修者为了招揽客户,手段层出不穷,会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。

故意漏报项目,业主签约时,总是会被刻意遗漏掉某些施工项目,而经过“加工”的报价单,还是以表面“报价合理”,让业主爽快签约,从而造成后续装修过程中,不得不为这些恶意漏项不断地往外掏钱,这个点一定要注意。

正规装修公司装修项目会有明确展示与说明,恶意漏项、增项也是不允许存在的硬性规定。

施工监管服务

装修施工是一个较长的服务过程,有一个高效率的管理团队及高标准的施工验收很重要。

装修是一个复杂的过程,涉及的工种多,交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。

装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修价格里,当然正规的第三方监理公司,全程与业主一起节点验收也是保证施工质量的关键,所以,施工管理也是影响装修价格的一方面。

公司规模品牌

装修本身是一个服务过程,不是一个商品物件很容易拿来一起对比,我们就需要更多的了解与认识。

优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。

同时我们还应注意,施工的过程只是装修的一部分,后期的居家生活要得到长期保障也是体现公司实力与优势的关键。

综上所述,装修一套房子,存在差异的地方有很多,在你选择装修时,明白清楚自己想要什么,结合自己的实际需求,深思熟虑做好自己的主观定位。

选择装修公司就要理性对比与了解,看清楚什么才是值得花钱的,什么才是符合自己的生活需求的居家装修。

关于装修公司的报价,因为装修的工程多、用料繁杂,对于普通业主而言,想要完全看懂是真的很难;不过报价表作为装修前的一个重要流程,自然是要有所了解,才能最大程度确保自己的权益的,那看报价应该怎么看呢?

别盯着总价看

越是不懂的人,就越是盯着总价看,因为他们不懂报价单里的每一条细节都是什么,然后要注意些什么。

如果是要做报价对比,建议多看看报价表里的每个单项的工程量,材料单价,人工单价,具体用料(具体到品牌、型号)等,很多时候看起来总价贵的报价,但人家里面没有套路,而且用料都很明细,后期不扯皮不加价,装修下来省心不少。比如:

①在做天花吊顶的时候,不同板价格不同,不同厚度的板材价格都不一样;

②乳胶漆的档次也很多,报价也不一样;

③同一个装修,用材跟工艺都有很多选择,造价也相差甚远。

检查有无漏项

所谓漏项,就是在报价单上故意把原本应该有的东西漏掉,比如:

①卫生间的防水是必须做的,但报价里却故意漏了,然后装了一半再问你要不要做,不做的话后果很严重哟~;

②设计图有踢脚线,但报价上却没有,虽然踢脚线并不是必须的,但设计方案有装修却不做的话,效果会差一大截啊!

③天花吊顶是否包含灯槽、窗帘盒,免得后面装的时候问你要不要?不做窗帘盒可能吗?有几户人家不装窗帘的?

此外,出现漏项的情况,有时候也不一定是人为故意的。因为目前很多装修公司(包括业主自己)都是随便找个参考图来做报价的,这样没有详细设计方案的,里面用什么料、用多少、工程量多少,都是靠经验来猜,这种猜价必然也会有很大的“操作空间”。

这个“操作空间”可以表现为:①故意漏项,②报价员粗心,③与客户预期偏差大。其中的①②点应该比较好理解,第③点的指的是你想要豪华装修的,人家报价的基础是简单装修。

为了避免这个“操作空间”,设计姐强烈建议在有了设计方案的基础再去找装修公司报价,这样的报价不用猜才准确。这样既可以让装修公司知道自己的预期效果,而且报价起来也有依有据,装修公司在这个情况下漏项目的话,就很明显是在套路了,直接走人。

最后,拿到装修公司的报价后,要问清楚价格包含哪些项目,哪些没包,让装修公司写明在报价单上,别到了后期再来问要不要。

项目拆分(重复报价)

所谓项目拆分,就是把一般都是同一个项目的,却硬是分成好几个项目,让单价看起来更便宜。

很多时候装修公司知道顾客精明,比价的时候不仅会看总价,还会看主要单项的报价,为了接受顾客的比价,让单价看起来自家的单项更便宜,这个时候精明的装修公司就会把项目拆分开来,比如:

①扇灰项目:市场价18元包含挂网、基层处理、油漆,但装修公司却拆分为挂网、基层处理、油漆,而拆分一下看起来跟市场价一样,但是在基层处理再重复收费。

②地砖项目:地砖原本是包含缝隙处理的,但是却把填缝处理单独拿出来报价。

③水电项目:按米算预估报价,以横平竖直做施工,很多时候预估是只有一半的工程量,现场的时候就做多点赚多点,

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